‏تقرير أولي.. نتائج بنان العقارية للربع الثالث 2026

بند الفترة الحالية الفترة المماثلة من العام السابق التغير% المبيعات/الايرادات 55,629,054 54,327,413 2.395 اجمالي الربح (الخسارة) 45,531,757 44,796,147 1.642 الربح (الخسارة) التشغيلي 39,586,070 41,024,087 -3.505 صافي الربح (الخسارة) العائد لمساهمي 26,954,945 11.146 إجمالي الدخل الشامل العائد لمساهمي 26,656,572 12.571 إجمالي حقوق الملكية (بعد استبعاد الحصص غير المسيطرة) 442,232,669 417,684,009 5.877 ربحية (خسارة) السهم 0.15 0.13 جميع الأرقام بالـ (حقيقي) ريال سعودي بند القيمة النسبة من رأس المال مكاسب (خسائر) التغير في القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية - - جميع الأرقام بالـ (حقيقي) ريال سعودي بند توضيح يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في المبيعات/ الإيرادات خلال الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق يعود سبب الانخفاض الطفيف في الإيرادات خلال الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق، على الرغم من ارتفاع إيرادات بعض عقود التأجير، إلى استبعاد إيرادات المبنى الواقع في حي الوادي نتيجة بيعه خلال الفترة الحالية. يعود سبب الارتفاع ( الانخفاض ) في صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق إلى يعود سبب الانخفاض الطفيف بنسبة اقل من 1% وبقيمة 76 الف ريال في صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق إلى ما يلي: 1-انخفاض إيرادات التأجير بنسبة تقل عن 1%، وعلى الرغم من ارتفاع إيرادات بعض العقود الإيجارية، إلا أن ذلك قابله استبعاد إيرادات تأجير المبنى الواقع في حي الوادي نتيجة بيعه خلال الفترة الحالية. 2- زيادة في تكلفة الايرادات بنسبة 14% حيث ان تكلفة الايرادات في الربع الحالي 3.54 مليون مقارنة 3.11 مليون بالربع المماثل من العام السابق 3- انخفاض حصة الشركة في المشروعات المشتركة حيث انه تم بيع المشروع المشترك (مبني البديعة ) في شهر نوفمبر 2025 وقد ساهمت العوامل التالية في زيادة الربحية : 1- انخفاض تكلفة التمويل بنسبة 39% حيث ان تكلفة التمويل في الربع الحالي 1.44 مليون مقارنة 2.37 مليون بالربع المماثل من العام السابق يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في المبيعات/ الإيرادات خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق يعود سبب الارتفاع في الإيرادات خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق الى زيادة في بعض عقود الايجارات في شركة بنان العقارية وشركتها التابعة شركة العزيزة للاستثمار والتطوير العقاري يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق يعود سبب الانخفاض الطفيف بنسبة 1% في صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق إلى ما يلي: 1. ارتفعت تكلفة الإيرادات بنسبة 7%، لتبلغ 3.54 مليون ريال خلال الربع الحالي، مقارنة بـ 3.33 مليون ريال خلال الربع السابق. 2. تضمن الربع السابق عكس مخصص بقيمة 973 ألف ريال، في حين تم تكوين مخصص بقيمة 32 ألف ريال خلال الربع الحالي، مما أثر على صافي الربح مقارنة بالربع السابق. يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في المبيعات/ الإيرادات خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود سبب الارتفاع في الإيرادات خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق إلى ارتفاع ايرادات التاجير لبعض العقود في شركة بنان العقارية وشركتها التابعة شركة العزيزة للاستثمار والتطوير العقاري يعود سبب الارتفاع ( الانخفاض ) في صافي الربح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق إلى يعود سبب ارتفاع صافي الربح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق بنسبة 11% إلى العوامل التالية: 1. ارتفعت إيرادات التأجير بنسبة 2% مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق. 2. انخفضت مصروفات التمويل بنسبة 44%، لتبلغ 4.2 مليون ريال خلال الفترة الحالية، مقارنة بـ 7.6 مليون ريال خلال الفترة المماثلة من العام السابق. وقد ساهمت العوامل التالية في الحد من نمو صافي الربح: 1. تضمنت الفترة المماثلة من العام السابق عكس مخصص انخفاض في قيمة الاستثمارات العقارية بقيمة 2.6 مليون ريال، مقارنة بعكس مخصص بقيمة 678 ألف ريال خلال الفترة الحالية. 2- استبعاد إيرادات التأجير: تم استبعاد إيرادات التأجير الخاصة بأحد المباني الواقعة في حي الوادي خلال الفترة الحالية، وذلك نتيجة بيعه، حيث بلغت إيرادات التأجير المستبعدة 621 ألف ريال 3- انخفاض حصة الشركة في المشروعات المشتركة حيث انه تم بيع المشروع المشترك (مبني البديعة ) في شهر نوفمبر 2025 بيان نوع تقرير مراجع الحسابات الرأي غير المعدل أي ملاحظة وردت في تقرير مراجع الحسابات متمثلة في فقرة أمر آخر أو تحفظ أو لفت انتباه أو امتناع عن إبداء الرأي أو رأي معارض كما ورد في تقرير مراجع الحسابات لا يوجد إعادة تبويب بعض أرقام المقارنة لايوجد معلومات اضافية لا يوجد ‏