‏كيف كان أداء سوق العقارات في دبي خلال الـ 10 أشهر الأولى من 2026؟

مدينة دبي انخفضت قيمة المبيعات العقارية في سوق دبي خلال الأشهر الـ 10 الأولى من عام 2026، بنسبة 25.3% على أساس سنوي لتصل إلى نحو 413.6 مليار درهم من خلال 134.9 ألف صفقة. ووفقاً لرصد أجرته أرقام استنادًا إلى بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، سجلت قيمة المبيعات خلال أكتوبر الماضي انخفاضاً بنسبة 40.1% مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي، فيما تراجع عدد الصفقات بنسبة 39.3% خلال نفس الفترة. تطور أداء سوق العقارات في دبي خلال الـ 10 أشهر الأولى من عام 2026 الفترة عدد المبايعات (ألف صفقة) التغير السنوي قيمة المبايعات (مليار درهم) التغير السنوي يناير 17.40 + 23.9% 72.19 + 64.5% فبراير 17.01 + 7.5% 60.72 + 20.7% مارس 13.24 (11.9%) 42.81 (9.0%) أبريل 14.08 (21.2%) 48.40 (22.2%) مايو 10.48 (44.6%) 29.46 (56.4%) يونيو 13.76 (15.6%) 32.65 (39.8%) يوليو 13.94 (31.1%) 34.85 (45.4%) أغسطس 11.60 (38.0%) 27.89 (45.8%) سبتمبر 11.43 (43.8%) 29.66 (45.6%) أكتوبر 11.98 (39.3%) 35.01 (40.1%) المجموع 134.92 (23.9%) 413.64 (25.3%) وسجلت معاملات بيع الوحدات السكنية خلال العشرة أشهر الأولى من العام الجاري 113.2 ألف وحدة، مشكّلة 84% من إجمالي المبايعات، فيما سجلت خلال شهر أكتوبر 9.5 ألف وحدة ما نسبته79% من الإجمالي، كما يوضح الجدول التالي: تصنيف العقارات في معاملات البيع خلال الـ 10 أشهر الأولى من عام 2026 الفترة وحدات سكنية (ألف وحدة) عدد المباني عدد قطع الأراضي يناير 13.56 2101 1733 فبراير 13.79 1538 1679 مارس 10.85 1247 1141 أبريل 12.04 1034 955 مايو 9.27 623 588 يونيو 12.03 755 974 يوليو 12.33 746 855 أغسطس 10.12 684 793 سبتمبر 9.74 777 910 أكتوبر 9.50 1009 1464 المجموع 113.23 10514 11092 وأظهر الرصد، وصول إجمالي قيمة التصرفات العقارية في الإمارة خلال شهر أكتوبر الماضي 54.1 مليار درهم، من خلال 17.1 ألف تصرف، بينما بلغ خلال العشرة أشهر الأولى من العام الجاري نحو 626.1 مليار درهم من خلال حوالي 176.9 ألف تصرف. إجمالي التصرفات العقارية في دبي خلال أكتوبر 2026 التصرفات عدد المعاملات (ألف معاملة) قيمة المعاملات (مليار درهم) النسبة من إجمالي قيمة التصرفات البيع 11.98 35.01 64.7% الرهن 4.07 13.33 24.6% هبات 1.03 5.80 10.7% الإجمالي 17.08 54.14 100% إجمالي التصرفات العقارية في دبي خلال الـ 10 أشهر الأولى من عام 2026 الفترة البيع الرهن هبات عدد المعاملات (ألف معاملة) قيمة المعاملات (مليار درهم) عدد المعاملات (ألف معاملة) قيمة المعاملات (مليار درهم) عدد المعاملات (ألف معاملة) قيمة المعاملات (مليار درهم) يناير 17.40 72.19 3.61 32.04 0.83 5.87 فبراير 17.01 60.72 3.57 16.44 0.74 6.87 مارس 13.24 42.81 2.86 10.80 0.45 2.40 أبريل 14.08 48.40 3.38 14.55 0.70 6.35 مايو 10.48 29.46 2.41 17.55 0.74 4.80 يونيو 13.76 32.65 3.03 10.48 1.01 4.87 يوليو 13.94 34.85 4.04 17.14 0.77 3.72 أغسطس 11.60 27.89 3.39 14.36 0.62 3.97 سبتمبر 11.43 29.66 3.88 16.79 0.80 4.33 أكتوبر 11.98 35.01 4.07 13.33 1.03 5.80 المجموع 134.92 413.64 34.24 163.48 7.69 48.98 ‏