‏وكالة: بنك إنجلترا يحقق في مخاطر تمويل مراكز البيانات دون عقود إيجار مسبقة

وجه بنك إنجلترا استفسارات إلى عدد من المقرضين والمشاركين في الأسواق المالية بشأن مشروعات مراكز البيانات التي تحصل على تمويل قبل تأمين مستأجرين يلتزمون بسداد الإيجارات عند اكتمال تنفيذها، في إطار تحركات أوسع لتقييم المخاطر المرتبطة بالتوسع في تمويل البنية التحتية للذكاء الاصطناعي. وأفادت مصادر مطلعة لوكالة "بلومبرج" بأن هذه الاستفسارات تأتي ضمن جهود البنك لفهم طبيعة الإقراض الموجه إلى قطاع مراكز البيانات، لا سيما التمويلات المقدمة لمشروعات تبدأ أعمال الإنشاء قبل التوصل إلى اتفاق مع جهة مستأجرة، وهو ما يُعرف في قطاع العقارات بالتمويل المضاربي. ورغم أن هذا النوع من التمويل يُنظر إليه على نطاق واسع باعتباره مرتفع المخاطر، فإن البنك المركزي البريطاني لا يعارضه من حيث المبدأ، وفقاً لأحد المصادر، لكنه يسعى إلى تقييم تداعياته المحتملة على استقرار الأسواق. وبدأ البنك مراجعة عمليات الإقراض لقطاع مراكز البيانات العام الماضي، بعدما أثار النمو المتسارع للصناعة مخاوف بشأن الترابط المتزايد بين الشركات المشاركة في تنفيذ هذه المشروعات وتمويلها وتشغيلها، ما قد يؤدي إلى انتقال المخاطر بين أطراف السوق في حال تعرض أحدها لضغوط مالية. ‏