‏سمو العقارية توقع اتفاقيتين لتطوير وبيع مشروعين سكنيين بداون تاون الخبر

مبنى شركة سمو العقارية أعلنت شركة سمو العقارية توقيع اتفاقيتين مع شركة داون تاون السعودية، المملوكة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة، لإدارة تطوير وتنفيذ وتسويق وبيع مشروعين سكنيين ضمن مشروع داون تاون الخبر، وذلك لمدة 48 شهرًا تبدأ من تاريخ سريان كل اتفاقية. وأوضحت الشركة في بيانين منفصلين على تداول، أن المشروع الأول يقع شمال البوليفارد، على أرض تبلغ مساحتها 28.3 ألف متر مربع، ويتضمن إنشاء عمائر سكنية متوسطة الارتفاع تحتوي على وحدات سكنية للتسويق والبيع. وأضافت أن المشروع الثاني يتضمن إنشاء برج سكني عالي الارتفاع يحتوي على وحدات سكنية لتسويقها وبيعها، على أرض تبلغ مساحتها 4.8 ألف متر مربع ضمن مشروع داون تاون الخبر. وبموجب الاتفاقيتين، ستقدم شركة داون تاون السعودية الأراضي كمساهمة عينية في المشروعين، فيما تشمل مساهمة سمو العقارية استثمارًا جزئيًا وتمويل الجزء المتبقي من عوائد البيع على الخارطة، مع تعيينها مطورًا ومنفذًا ومسوقًا للمشروعين مقابل أتعاب متفق عليها لإدارة التطوير والتسويق بالإضافة إلى حصة من صافي أرباح المشروع. وذكرت سمو العقارية أنها ستحصل على أتعاب إدارة تطوير بنسبة 6.5% من إجمالي تكاليف التطوير، إضافة إلى أتعاب التسويق والبيع بنسبة 2% من إجمالي المبيعات، كما ستحصل على حصة تبلغ 32% من صافي أرباح كل مشروع مقابل استثمارها فيه. وتوقعت الشركة أن يكون للمشروعين أثر إيجابي على نتائجها المالية بعد سريان الاتفاقيتين وبدء تنفيذ الأعمال. وحسب بيانات أرقام، رعى الأمير سعود بن نايف بن عبد العزيز، أمير المنطقة الشرقية، أمس، إطلاق مشروع داون تاون الخبر، التابع لشركة داون تاون السعودية، ويقع المشروع على الواجهة البحرية، على مساحة تتجاوز 829 ألف متر مربع، ويضم أكثر من 4 آلاف وحدة سكنية، وأكثر من 500 غرفة فندقية، ومساحات مكتبية تتجاوز 40 ألف متر مربع وغيرها. ‏