‏تقرير أولي.. نتائج درب السعودية للربع الثالث 2026

بند الفترة الحالية الفترة المماثلة من العام السابق التغير% المبيعات/الايرادات 11,883,834 13,808,656 -13.939 اجمالي الربح (الخسارة) 8,506,751 10,543,938 -19.32 الربح (الخسارة) التشغيلي 5,683,598 5,108,288 11.262 صافي الربح (الخسارة) العائد لمساهمي 4,860,826 19.968 إجمالي الدخل الشامل العائد لمساهمي 4,860,826 19.968 إجمالي حقوق الملكية (بعد استبعاد الحصص غير المسيطرة) 235,663,412 227,914,353 3.399 ربحية (خسارة) السهم 0.0267 0.0222 جميع الأرقام بالـ (حقيقي) ريال سعودي بند القيمة النسبة من رأس المال مكاسب (خسائر) التغير في القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية - - جميع الأرقام بالـ (حقيقي) ريال سعودي بند توضيح يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في المبيعات/ الإيرادات خلال الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق يعود سبب انخفاض الإيرادات خلال الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق بنسبة 17% بشكل رئيسي إلى انخفاض نسب الإشغال في العقارات الاستثمارية يعود سبب الارتفاع ( الانخفاض ) في صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق إلى يعود سبب الارتفاع في صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق بنسبة 36%، على الرغم من انخفاض الإيرادات، إلى الأسباب التالية: 1- عكس (رد) مخصص خسائر ائتمانية متوقعة خلال الربع الحالي بمبلغ 589,541 ريال سعودي، مقارنة بتسجيل مصروف مخصص خسائر ائتمانية متوقعة بمبلغ 509,967 ريال سعودي خلال الربع المماثل من العام السابق. 2- ارتفاع الإيرادات الأخرى لتصل إلى 400,452 ريال سعودي خلال الربع الحالي مقارنة بمبلغ 90,667 ريال سعودي في الربع المماثل من العام السابق (بارتفاع قدره 342%). 3- انخفاض المصاريف الإدارية والعمومية بنسبة 4% مدفوعة بانخفاض المصروفات الأخرى بنسبة 49%، بالإضافة إلى انخفاض الأعباء التمويلية بنسبة 16%. يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في المبيعات/ الإيرادات خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق يعود سبب الانخفاض في الإيرادات خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق بنسبة 3% إلى انخفاض نسب الإشغال خلال الربع. يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق يعود سبب الارتفاع في صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق بنسبة 22% بشكل رئيسي إلى: 1- تسجيل إيرادات أخرى خلال الربع الحالي بمبلغ 400,452 ريال سعودي مقارنة بعدم وجودها في الربع السابق. 2- ارتفاع صافي الأثر الإيجابي لرد مخصص الخسائر الائتمانية المتوقعة ليبلغ 589,541 ريال سعودي خلال الربع الحالي مقارنة برد مخصص بمبلغ 402,636 ريال سعودي في الربع السابق (بارتفاع قدره 46%). يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في المبيعات/ الإيرادات خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود سبب انخفاض الإيرادات خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق بنسبة 14% إلى انخفاض نسب الإشغال. يعود سبب الارتفاع ( الانخفاض ) في صافي الربح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق إلى يعود سبب الارتفاع في صافي الربح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق بنسبة 20% ، على الرغم من انخفاض الإيرادات ومجمل الربح، إلى الأسباب التالية: 1- عكس (رد) مخصص خسائر ائتمانية متوقعة خلال الفترة الحالية بصافي مبلغ 215,969 ريال سعودي، مقارنة بتسجيل مصروف مخصص خسائر ائتمانية متوقعة بمبلغ 2,581,013 ريال سعودي خلال الفترة المماثلة من العام السابق. 2- ارتفاع الإيرادات الأخرى بنسبة 254% لتبلغ 517,369 ريال سعودي خلال الفترة الحالية مقارنة بمبلغ 146,180 ريال سعودي في الفترة المماثلة من العام السابق. 3- انخفاض بعض بنود المصاريف الإدارية والعمومية مثل رسوم تداول بنسبة 48%، والمصروفات الأخرى بنسبة 44%، والأتعاب المهنية والاستشارية بنسبة 10%، إلى جانب انخفاض الأعباء التمويلية بنسبة 15%. بيان نوع تقرير مراجع الحسابات الرأي غير المعدل أي ملاحظة وردت في تقرير مراجع الحسابات متمثلة في فقرة أمر آخر أو تحفظ أو لفت انتباه أو امتناع عن إبداء الرأي أو رأي معارض كما ورد في تقرير مراجع الحسابات لفت انتباه نود ان نلفت الإنتباه الى ايضاح (8 و 14) حول القوائم المالية الأولية المختصرة والذي يشير الى قضية تبادل الأصول مع الشركة الساطعة الحديثة للمقاولات العامة، حيث قامت الشركة بتكوين مخصص لمقابلة الخسائر الناتجة عن عقد تبادل الأصول مع الشركة الساطعة الحديثة للمقاولات العامة بمبلغ 26.136.823 ريال سعودي حيث تعتقد إدارة الشركة بأن الأصول التي من المفترض الحصول عليها مقابل صفقة التبادل ليست ذات أهمية ويوجد عليها إنخفاض كبير نتيجة تقادمها وعليه تم تكوين مخصص مقابلها بالقيمة الدفترية لإلتزامات الأداء التي تلتزم بتقديمها للطرف الآخر. بالإضافة إلى ذلك، تم تأكيد الحكم الصادر مسبقاً بإلزام شركة د ر ب السعودية الاستثمارية بتنفيذ شروط العقد مع الشركة الساطعة الحديثة. ولم يتم تعديل إستنتاجنا بناءً على هذا الأمر. إعادة تبويب بعض أرقام المقارنة لا يوجد تغيير معلومات اضافية يتم احتساب ربحية السهم على أساس صافي نتائج الفترة العائد لمساهمي الشركة مقسوماً على المتوسط المرجح لعدد الأسهم الفترة الحالية : 218,295,000 الفترة المماثلة من العام السابق: 218,295,000 حصة السهم الأساسية والمخفضة من الربح لمساهمي الشركة الفترة الحالية :0.0267 الفترة المماثلة من العام السابق : 0.0223 ريال/سهم ‏