‏تقرير أولي.. نتائج لدن للربع الثالث 2026

بند الفترة الحالية الفترة المماثلة من العام السابق التغير% المبيعات/الايرادات 401,316,772 889,436,394 -54.879 اجمالي الربح (الخسارة) 32,218,140 168,096,564 -80.833 الربح (الخسارة) التشغيلي -70,859,529 64,634,536 - صافي الربح (الخسارة) العائد لمساهمي 2,235,887 - إجمالي الدخل الشامل العائد لمساهمي 741,540 - إجمالي حقوق الملكية (بعد استبعاد الحصص غير المسيطرة) 427,730,958 635,661,184 -32.71 ربحية (خسارة) السهم -0.29 0.004 جميع الأرقام بالـ (حقيقي) ريال سعودي بند القيمة النسبة من رأس المال مكاسب (خسائر) التغير في القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية - - الخسائر المتراكمة 13,214,485 2.64 جميع الأرقام بالـ (حقيقي) ريال سعودي بند توضيح يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في المبيعات/ الإيرادات خلال الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق انخفضت الإيرادات خلال الربع الحالي بنسبة 64.9% (بمبلغ 162.2 مليون ريال) لتبلغ 87.8 مليون ريال مقارنة بمبلغ 250.0 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق، ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى انخفاض إيرادات الإنشاءات (قطاع المقاولات) بنحو 63 مليون ريال، وانخفاض إيرادات البيع على الخارطة بنحو 54 مليون ريال نتيجة انتهاء وتسليم مشاريع البيع على الخارطة، وانخفاض إيرادات مبيعات قطاع صناعة المواد الإنشائية بنحو 44 مليون ريال. يعود سبب الارتفاع ( الانخفاض ) في صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق إلى بلغ صافي الخسارة خلال الربع الحالي 68.7 مليون ريال مقارنة بصافي خسارة قدرها 19.1 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق، ويعود ارتفاع صافي الخسارة بشكل رئيسي إلى: - انخفاض الإيرادات وتسجيل مجمل خسارة بمبلغ 6.9 مليون ريال مقارنة بمجمل ربح قدره 35.5 مليون ريال. - تسجيل مخصص خسائر عقود مُثقلة بمبلغ 5.3 مليون ريال (الربع المماثل: 0.4 مليون ريال) وانخفاض في قيمة عقود العملاء بمبلغ 1.7 مليون ريال. - ارتفاع تكاليف التمويل إلى 23.1 مليون ريال مقارنة بمبلغ 20.9 مليون ريال. - تسجيل مصروف الانتقال للسوق الرئيسية بمبلغ 2.3 مليون ريال، وخسائر غير محققة من إعادة تقييم استثمارات بالقيمة العادلة بمبلغ 1.8 مليون ريال مقارنة بأرباح غير محققة قدرها 0.8 مليون ريال. وذلك بالرغم من انخفاض المصروفات العمومية والإدارية بنسبة 20.7% لتبلغ 26.2 مليون ريال. يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في المبيعات/ الإيرادات خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق انخفضت الإيرادات خلال الربع الحالي بنسبة 41.5% (بمبلغ 62.4 مليون ريال) لتبلغ 87.8 مليون ريال مقارنة بمبلغ 150.2 مليون ريال للربع السابق، ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى انخفاض إيرادات الإنشاءات (قطاع المقاولات) بنحو 50 مليون ريال (الربع السابق: 84.7 مليون ريال)، وانخفاض إيرادات البيع على الخارطة بنحو 12 مليون ريال (الربع السابق: 20.4 مليون ريال). يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق ارتفع صافي الخسارة خلال الربع الحالي إلى 68.7 مليون ريال مقارنة بصافي خسارة قدرها 34.1 مليون ريال للربع السابق، ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى: - انخفاض الإيرادات وتسجيل مجمل خسارة بمبلغ 6.9 مليون ريال مقارنة بمجمل ربح قدره 19.4 مليون ريال في الربع السابق. - تسجيل مخصص خسائر عقود مُثقلة بمبلغ 5.3 مليون ريال خلال الربع الحالي (الربع السابق: لا شيء). - ارتفاع تكاليف التمويل إلى 23.1 مليون ريال مقارنة بمبلغ 19.9 مليون ريال. - ارتفاع مصروف الانتقال للسوق الرئيسية إلى 2.3 مليون ريال مقارنة بمبلغ 0.5 مليون ريال، وارتفاع الخسائر غير المحققة من إعادة تقييم استثمارات بالقيمة العادلة إلى 1.8 مليون ريال مقارنة بمبلغ 0.03 مليون ريال. وذلك بالرغم من تراجع مخصص الانخفاض في قيمة عقود العملاء إلى 1.7 مليون ريال مقارنة بمبلغ 6.3 مليون ريال. يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في المبيعات/ الإيرادات خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق انخفضت الإيرادات خلال الفترة الحالية بنسبة 54.9% (بمبلغ 488.1 مليون ريال) لتبلغ 401.3 مليون ريال مقارنة بمبلغ 889.4 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق، ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى: - انخفاض إيرادات بيع الوحدات السكنية المطورة والأراضي على الخارطة بمبلغ 274.0 مليون ريال (إلى 28.4 مليون ريال من 302.4 مليون ريال) نتيجة انتهاء وتسليم مشاريع البيع على الخارطة. - انخفاض إيرادات الإنشاءات (قطاع المقاولات) بمبلغ 130.5 مليون ريال (إلى 230.1 مليون ريال من 360.6 مليون ريال). - انخفاض إيرادات مبيعات قطاع صناعة المواد الإنشائية بمبلغ 81.7 مليون ريال (إلى 94.7 مليون ريال من 176.4 مليون ريال). وقابل ذلك جزئياً ارتفاع إيرادات التشغيل والصيانة بمبلغ 3.2 مليون ريال. يعود سبب الارتفاع ( الانخفاض ) في صافي الربح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق إلى سجلت المجموعة صافي خسارة بمبلغ 142.6 مليون ريال خلال الفترة الحالية مقارنة بصافي ربح قدره 2.2 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق، ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى: - انخفاض الإيرادات مما أدى إلى انخفاض مجمل الربح بنسبة 80.8% ليبلغ 32.2 مليون ريال مقارنة بمبلغ 168.1 مليون ريال. - تسجيل انخفاض في قيمة عقود العملاء بمبلغ 9.8 مليون ريال، ومخصص خسائر عقود مُثقلة بمبلغ 5.3 مليون ريال (الفترة المماثلة: 0.4 مليون ريال)، وخسائر ائتمانية متوقعة بمبلغ 3.4 مليون ريال (الفترة المماثلة: 2.1 مليون ريال). - تسجيل خسائر غير محققة من إعادة تقييم استثمارات بالقيمة العادلة بمبلغ 4.7 مليون ريال مقارنة بأرباح غير محققة قدرها 0.4 مليون ريال، ومصروف مخصص قضايا بمبلغ 1.3 مليون ريال، ومصروف الانتقال للسوق الرئيسية بمبلغ 2.8 مليون ريال. - استمرار تكاليف التمويل عند 65.5 مليون ريال (الفترة المماثلة: 65.9 مليون ريال) بالتزامن مع انخفاض الإيرادات. وذلك بالرغم من انخفاض المصروفات العمومية والإدارية بنسبة 16.4% لتبلغ 84.8 مليون ريال مقارنة بمبلغ 101.3 مليون ريال. بيان نوع تقرير مراجع الحسابات الرأي غير المعدل أي ملاحظة وردت في تقرير مراجع الحسابات متمثلة في فقرة أمر آخر أو تحفظ أو لفت انتباه أو امتناع عن إبداء الرأي أو رأي معارض كما ورد في تقرير مراجع الحسابات عدم تأكد جوهري متعلق بالاستمرارية نود ان نلفت الانتباه إلى الإيضاح رقم (2/5/1) المرفق بالقوائم المالية الأولية الموحدة المختصرة، الذي يبين أن الالتزامات المتداولة للمجموعة تجاوزت أصولها المتداولة بمبلغ (30,113,249) ريال سعودي، وخلال فترة التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2026م، بلغت خسارة المجموعة من الأنشطة التشغيلية (70,859,529) ريال سعودي، في حين بلغ صافي خسارتها (142,586,195) ريال سعودي، جنباً الى عدم تمكن المجموعة من الالتزام ببعض التعهدات المرتبطة بالتسهيلات البنكية، كما أن قدرة المجموعة على الوفاء بالتزاماتها عند استحقاقها تعتمد، من بين أمور أخرى، على تحقيق التدفقات النقدية المتوقعة من المشاريع، وتحصيل المستحقات، والحصول على التمويلات اللازمة، وتنفيذ خطط الإدارة المتعلقة بزيادة رأس المال وإعادة جدولة بعض الالتزامات. وتشير هذه الأحداث والظروف، إلى جانب أمور أخرى مبينة في الإيضاح المشار إليه، إلى وجود عدم تأكد جوهري قد يثير شكوكاً كبيرة حول قدرة المجموعة على الاستمرار وفقاً لمفهوم الاستمرارية. ولم يتم تعديل استنتاجنا فيما يتعلق بهذا الأمر. إعادة تبويب بعض أرقام المقارنة تمت إعادة عرض بعض أرقام المقارنة لتتماشى مع طريقة العرض في الفترة الحالية (إيضاح 25)، دون أثر على صافي الربح أو حقوق المساهمين: - قائمة الربح أو الخسارة لفترتي الثلاثة أشهر والتسعة أشهر المنتهيتين في 30 سبتمبر 2025م: إعادة تبويب بين تكلفة الإيرادات والمصروفات العمومية والإدارية والخسائر الائتمانية المتوقعة ومصروفات الانتقال للسوق الرئيسية وتكاليف التمويل. ولفترة التسعة أشهر أصبحت تكلفة الإيرادات 721,339,830 ريال (سابقاً 724,885,761 ريال)، والمصروفات العمومية والإدارية 101,344,857 ريال (سابقاً 104,841,349 ريال)، وتكاليف التمويل 65,854,237 ريال (سابقاً 58,936,785 ريال). - قائمة المركز المالي كما في 31 ديسمبر 2025م: إعادة تبويب مبلغ 5,000,000 ريال بزيادة كل من النقد وما في حكمه (ليصبح 44,008,408 ريال) والقروض قصيرة الأجل (لتصبح 266,202,887 ريال)، مع أثر مماثل على رصيد النقد أول وآخر الفترة في قائمة التدفقات النقدية. معلومات اضافية - بلغت الخسائر المتراكمة كما في 30 سبتمبر 2026م مبلغ 13,214,485 ريال، وتمثل 2.64% من رأس المال البالغ 500,000,000 ريال. - بلغ إجمالي حقوق المساهمين (لا توجد حصص غير مسيطرة) 427,730,958 ريال كما في 30 سبتمبر 2026م مقارنة بمبلغ 635,661,184 ريال كما في 30 سبتمبر 2025م ومبلغ 577,501,643 ريال كما في 31 ديسمبر 2025م. - تم احتساب خسارة السهم بقسمة صافي خسارة الفترة على المتوسط المرجح لعدد الأسهم البالغ 500,000,000 سهم. - تُقاس العقارات الاستثمارية بالتكلفة، وعليه لا توجد مكاسب أو خسائر من التغير في القيمة العادلة مثبتة في قائمة الربح أو الخسارة. - حدث لاحق: بتاريخ 4 أكتوبر 2026م وقّعت الشركة عقد إدارة تطوير وتنفيذ مشروع مع صندوق أسبار المونسية، ولا يترتب عليه أي إيراد خلال الفترة. ‏